刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn) 410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗ng>

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个(gè)部(bù)门的不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易(yì)安(ān)全，保护不(bù)动产权利(lì)人的(de)合法(fǎ)财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高政府治理效率和水平(píng)。开展不动产统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意(yì)义在于(yú)为现代(dài)国家公共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我国(guó)未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功(gōng)能是提(tí)供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括市场和社(shè)会(huì)运转需要(yào)的政策和制度(dù)。要提(tí)高公共产品供(gōng)给(gěi)的(de)有效性，不能(néng)靠专断(duàn)式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔实(shí)的(de)核算(suàn)和(hé)统计，为公共产品(pǐn)供给(gěi)提410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗(tí)供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在(zài)某(mǒu)一区域(yù)居住(zhù)和生活(huó)，就产生了对该(gāi)区域公共服务(wù)的需求(qiú)。某(mǒu)一(yī)区域不动产(chǎn)状况的基本情(qíng)况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不(bù)动产价值较高的(de)地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不(bù)同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权(quán)状(zhuàng)况的不(bù)动产（集(jí)体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁(lìn)和(hé)购买产权(quán)等）对公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。