金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多shǒu)二套主流(liú)房贷利率较去年(nián)同(tóng)期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需(xū)求释(shì)放。

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