4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市是一种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税概念浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市。但不动产统一登记后(hòu)，房地产浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的(de)房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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