金融(róng哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点)界5月16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积(jī)低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场(chǎng)表现？如(rú)何(hé)研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难(nán)。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚持房住不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关(guān)政策，满(mǎn)足房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业(yè)合理融(róng)资需求，加大保交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以来，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资(zī)金状况(kuàng)有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大湾区(qū)等(děng)房(fáng)地产(chǎn)热点市场销(xiāo)售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已经发布的70个(gè)大中(zhōng)城市(shì)住宅(zhái)销售价(jià)格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走势整体(tǐ)上强于(yú)二三线城(chéng)市。新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强(qián哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点g)于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障(zhàng)和改善民(mín)生，仍需(xū)要继(jì)续努力(lì)。下(xià)阶段，随(suí)着(zhe)经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

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