今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的(de)信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的