城市住所小区、居(jū)民小区一般简称(chēng)小区(qū)，是指以住所为主(zhǔ)并配套(tào)有相应公用设施及非住(zhù)所房子的寓居(jū)区、花园住所、住所组(zǔ)团。

　　小区的特(tè)色(sè)住(zhù)所方法的多样(yàng)性(xìng)、规(guī)划(huà)的统一性、小区功用的多样性、房(fáng)子产权的多(duō)元性、小区的现(xiàn)代(dài)社会性。

楼(lóu)间距一般(bān)多少米？

　　左右楼间(jiān)距，多层与多层之间不低于6米，多层与高层之间不低于9米，高层与高层(céng)之间不低(dī)于13米。

　　(例(lì)如6层的(de)多层高楼(lóu)，加上阁楼楼高(gāo)大约(yuē)20米，则(zé)前(qián)后(hòu)楼间距(jù)应为24米，左(zuǒ)右(yòu)楼间距(jù)应为6米)。

　　前后楼间距应(yīng)为楼高的(de)1.2倍(bèi)以上。

　　而单个不良开发商(shāng)为了(le)节约本钱(qián)，会(huì)挑选下降楼(lóu)间距的方法来添加可(kě)使用(yòng)面积。

　　国(guó)家规范(fàn)规则：关于(yú)直(zhí)接影响业主房产通风(fēng)、采光、日照(zhào)的(de)前(qián)后楼间距，依据不同的楼(lóu)高要依(yī)照1:1.2的比值来核算楼(lóu)间(jiān)距，即前后楼间(jiān)距应为楼高(gāo)的1.2倍以上，以此类(lèi)推。

　　而单个不良开发商为了节约本钱，会挑选下降楼间(jiān)距的方法来(lái)添加可使用面(miàn)积，所以我(wǒ)们(men)在实践买房过(guò)程中必定要注(zhù)意这(zhè)一项(xiàng)简(jiǎn)单被疏忽(hū)的小规范(fàn)！

　　楼间(jiān)距(jù)缺乏的影响(xiǎng)

　　1、采光差(chà)：楼间(jiān)距对房子室(shì)内的(de)采光条件影响(xiǎng)是最大的，同样是朝南的房子，但由于楼间距的间隔，采光(guāng)作用(yòng)有或(huò)许彻底不同。

　　再加(jiā)上我国(guó)处(chù)于(yú)北(běi)半球，在冬季(jì)的(de)时分日照(zhào)时间段，假如(rú)楼间距缺乏的话，这(zhè)个时间(jiān)段中低(dī)层采光作(zuò)用更差，有时(shí)分(fēn)不得不(bù)整天开灯来保(bǎo)持(chí)室内光线。

　　2、没有隐私：楼间距(jù)缺乏就意味着两栋楼之间的间隔很短(duǎn)，现在的户型规(guī)划上，许多住所都(dōu)偏(piān)心广大(dà)的落地(dì)窗，假(jiǎ)如楼间距过窄，你和相邻楼(lóu)栋的住户的的隐私都得不到确(què)保。

　　3、通(tōng)风差：楼(lóu)间距缺乏(fá)的情(qíng)况下(xià)，两(liǎng)栋楼(lóu)敌对(duì)面(miàn)的住户(hù)室内(nèi)的通风作用也(yě)会(huì)受到影(yǐng)响，这一(yī)点很好了解，也(yě)就(jiù)是说(shuō)你南面的那栋(dòng)楼就像你(nǐ)的客厅(tīng)外面(miàn)一堵(dǔ)很高很宽的(de)“墙(qiáng)”，假如这堵“墙”离你太近，风就(jiù)吹不(bù)进来，搅扰了正常(cháng)的通风，有时(shí)分会让南北通(tōng)透(tòu)的(de)作(zuò)用(yòng)大打折扣。

　　4、噪音大(dà)：噪(zào)音(yīn)污(wū)染在城市(shì)日子中处处(chù)都是，噪音问题(tí)，遭罪的也是底层住(zhù)户(hù)，假如楼栋(dòng)之间的楼间距缺乏(fá)，那低楼层的(de)住(zhù)户就遭殃了。

　　楼(lóu)道之间必定(dìng)有过(guò)道，晚间小孩散(sàn)户或(huò)行车(chē)行(xíng)人(rén)都(dōu)会(huì)带来必定(dìng)的(de)噪音，过道(dào)越窄，进入(rù)房间内的噪(zào)音就越大。

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