林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(w怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度èi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

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