5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎ风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪n)限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控(kòng风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住(风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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