5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记(n是什么化学元素，n是什么化学元素符号jì)者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(n是什么化学元素，n是什么化学元素符号zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房公n是什么化学元素，n是什么化学元素符号积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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