日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国　　过(guò)去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这(zhè)是(shì)一(yī)场史无前例的大(dà)撤退。截(jié)至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的股价低于1元(yuán)，其中超过(guò)10家A股房(fáng)企股(gǔ)价低(dī)于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾(hé)这(zhè)两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩张的(de)激进(jìn)企业，在周期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关(guān)规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个交易日均(jūn)低于(yú)1元/股，预(yù)计(jì)连续(xù)二十(shí)个交易(yì)日低于1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该(gāi)公(gōng)司股票可(kě)能被深圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终止上市(shì)交易。因(yīn)触及交易类强制退市(shì)情(qíng)形而终(zhōng)止上市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市(shì)，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要(yào)求(qiú)强制(zhì)退市并转到老三(sān)板。市场猜测(cè)下一个面临强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超过18个交易日低(dī)于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东和管理层(céng)正在(zài)讨论稳定(dìng)股价的措施(shī)，但其股(gǔ)价(jià)仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓(huǎn)慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利(lì)亏损的局(jú)面。今(jīn)年前(qián)4个月，国有房企的(de)发债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企(qǐ)的发债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市(shì)场仍面(miàn)临调整(zhěng)压(yā)力，购房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发(fā)展模式(shì)也(yě)在发生转变。过去的高周转模(mó)式，即快速(sù)拿(ná)地(dì)、开(kāi)发(fā)、回笼资金的方式已经不(bù)再可行。政府出(chū)台了(le)一系列限制措施(shī)，如(rú)三(sān日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国)道红线、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集(jí)中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不(bù)得不(bù)寻求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和购房者的利(lì)益(yì)。随着房地(dì)产行业的加(jiā)速出(chū)清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳(wěn)，新一轮(lún)的利好政策也将(jiāng)出(chū)台。这次(cì)调(diào)整后的(de)房(fáng)地产行业(yè)需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此之前(qián)，可能会有更多房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民(mín)大学原副校长、中国(guó)资(zī)本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上表(biǎo)示(shì)：“我们(men)一个时(shí)期(qī)以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的(de)生态环境(jìng)，也(yě)会严重地损害了它的信誉(yù)。所以一(yī)个时期以(yǐ)来，人们(men)把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题(tí)解决了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它的确(què)形象(xiàng)太差，我几乎没看(kàn)到有(yǒu)一(yī)家房地产企业有什(shén)么美誉度，过去(qù)居然(rán)还(hái)有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富(fù)是没任何价值的(de)。

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