林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是(shì)，在建(裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗jiàn)设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗取得使用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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