林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知(zh毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法ī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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