金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的(de)二(èr)十(shí)大和(hé)中央经(jīng)济工(gōng)作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活(huó)存(cún)量资(zī)产扩大(dà)有效投资的(de)意见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作(zuò)安(ān)排(pái)，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项(xiàng)指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及(jí)规律的审核(hé)和信息中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项(xiàng)目审核(hé)中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥和(hé)信息披露(lù)要求，促(cù)进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规(guī)范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业(yè中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥)特性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要求的(de)基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化(huà)了两大类资产的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求，提(tí)升监(jiān)管的精(jīng)准性和(hé)高(gāo)效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易(yì)所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期(qī)的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资(zī)产及项目(mù)运营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一(yī)步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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