今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(l下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长ǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。<下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长/p>

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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