财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保日语jtest报名入口，日语jtest报名费持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且增幅(fú)较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业日语jtest报名入口，日语jtest报名费绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当(dāng)前(qián)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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