刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　01缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱ong>全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动(dòng)产登记制度(dù)。该制(zhì)度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源(yuán)，同(tóng)时(shí)加(jiā)强各(gè)类信息缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱互通和利用(yòng)等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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