5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字>

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度(dù)。假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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