金融(róng)界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大(dà)有效(xiào)投资(zī)的意见(jiàn)》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明(mín熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了ine-height: 24px;'>熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了g)化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和(hé)信息(xī)披露(lù)要求(qiú)，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等(děng)大(dà)类资(zī)产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的基础上，从(cóng)项目(mù)合规、历(lì)史运营以及评(píng)估参数设置等多维(wéi)度细(xì)化了(le)两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告披(pī)露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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