每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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