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2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗

2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗 鹤壁“10万买8套房”,中介电话被打爆

  豫北(běi)小城鹤壁最近有点火。

  起因是一则(zé)“10万元买8套房”的消息,成(chéng)功引起了大(dà)家的关注。当事(shì)人北京市民丁乐告诉(sù)时代财(cái)经,目(mù)前为止(zhǐ),他已(yǐ)经在(zài)鹤(hè)壁山城区、鹤山区(qū)拥有(yǒu)了(le)14套房子,最贵的近8万,最便宜的则是2020年在鹤山区“捡漏”买的1000元一(yī)套的房子,“是一(yī)栋(dòng)二层小楼的顶楼,没水没电没(méi)燃气,屋顶(dǐng)还漏(lòu)水,至今还放在那里(lǐ)没怎么动(dòng)过(guò)。”

  5月(yuè)17日,山城区(qū)的房产中介洪(hóng)丽告诉时代财(cái)经,这(zhè)两天(tiān)从(cóng)各地打来的咨(zī)询电话明(míng)显增多了,一天(tiān)有二十几人咨询买房,以前从(cóng)没(méi)有见过这样(yàng)的“盛况”,“还有大学生觉得好奇,打(dǎ)电话(huà)来问,不(bù)过目(mù)前为止还没(méi)有(yǒu)成(chéng)交,外地咨询的客(kè)人也还没来实地看(kàn)房。”

  对于鹤壁本地人不买老区房子(zi)、老区房(fáng)子卖不出(chū)去,洪丽(lì)是不(bù)认同的,“其实老区没有网上传(chuán)得那么破,本地人还是有(yǒu)买(mǎi)房的需求的,有很多(duō)下面的(de)乡(xiāng)镇或者村里来买(mǎi)房的,有些人则是为了陪(péi)读才买(mǎi)房。”

  另(lìng)一位中介吕辉则和洪丽不同,从(cóng)5月(yuè)16日起,就已(yǐ)经接待了不少来自外地的客户,“河南周(zhōu)边、河北、北(běi)京、山(shān)东的都有,都是慕名前来看房的。”

  5月17日,鹤壁公布了最(zuì)新(xīn)购房补贴政策,每套最高补贴1万元。据鹤壁融(róng)媒(méi),鹤(hè)壁市2023住房博览会于5月19日(rì)至5月21日在市会(huì)展中心广场举办,在住博会(huì)期间买(mǎi)房每套可最高(gāo)补贴1万元。

  不过,2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗住博会主推的是鹤壁精品特(tè)色楼盘项(xiàng)目,或与老区(qū)的(de)“白菜房”无关(guān)。

  鹤壁(bì)“买房(fáng)如买菜”走红(hóng)背(bèi)后

  丁乐告诉时代财经,自己买房的时候(hòu)“不怎么挑”,看(kàn)对眼了就(jiù)“买着玩玩”,“到后(hòu)来(lái)有些是中介说(shuō)要(yào)冲业绩了,让(ràng)我帮着买(mǎi)一(yī)套,我觉得挺便宜的,就又买了几套”。

  不(bù)过,丁乐说,房价极低的现象仅在鹤壁的老区(qū)——山城区、鹤山(shān)区才有,新区淇滨区还是正常的房价水平(píng)。

  据某二手房交易网站(zhàn)显示,截至5月17日,鹤(hè)壁全(quán)市二手(shǒu)房挂牌均价(jià)为7831元/平(píng)方(fāng)米,其中(zhōng),“新区”淇滨区二手(shǒu)房均价为7555元/平方米(mǐ),而“老区”山(shān)城区二手房均价则(zé)仅为1463元/平方米。此外(wài),鹤壁全市新(xīn)房均价(jià)4967元/平方米,比去(qù)年(nián)下降6.79%。

  此外,时代财经(jīng)在(zài)该(gāi)交易网站看到,在山城区,单价700元、800元/平方米的房(fáng)源为最(zuì)多数,总价最高的一套房(fáng)则为50万,单(dān)价(jià)不(bù)到(dào)3000元(yuán)/平方米。

  鹤(hè)壁“10万(wàn)买8套房(fáng)”,中介(jiè)电话被打爆

  新、老城区之间为何会(huì)出现“天壤之别”?

  鹤壁市政府官网资料显(xiǎn)示,鹤壁现(xiàn)辖(xiá)浚(jùn)县、淇县、淇滨区、山城区(qū)、鹤(hè)山区5个行政(zhèng)区(qū)和(hé)鹤壁(bì)国家经济(jì)技术(shù)开发区、市城乡(xiāng)一(yī)体化示(shì)范区、宝山经济(jì)技术开(kāi)发区(qū)3个功(gōng)能区(qū),是中原城(chéng)市群(qún)核心发展区14个城市(shì)之一。

  其中(zhōng),鹤(hè)山区和山城(chéng)区是最初因煤而(ér)兴(xīng)的老(lǎo)城区,被(bèi)当地(dì)人称为“老区(qū)”,而以(yǐ)淇滨区为(wèi)代表(biǎo)的(de)部分区域则被称为“新区”。

  “老区以(yǐ)前是因煤矿(kuàng)而兴起的,是(shì)鹤壁市原来的(de)市中(zhōng)心,后来(lái)资源慢(màn)慢枯竭,新区开发(fā)好后,大多数人都流(liú)入了(le)新(xīn)区,房(fáng)价自然就便宜了(le)。”在老(lǎo)区土(tǔ)生土长的吕辉(huī)告诉时代(dài)财(cái)经。

  据鹤(hè)壁(bì)日报(bào),2001年12月26日,鹤(hè)壁市人(rén)民政府驻地从(cóng)山城区迁至淇滨区(qū),同(tóng)时鹤壁市郊(jiāo)区也(yě)更名为(wèi)了鹤壁市淇滨区。

  鹤(hè)壁(bì)新区(qū)则是在淇(qí)滨区基础(chǔ)上发展(zhǎn)而来的新中心(xīn)。2012年7月30日, 河南省(shěng)委(wěi)常委会研究通过《鹤壁新区建设总体(tǐ)方案》,同年9月(yuè)28日,鹤(hè)壁新(xīn)区奠基仪式举行。

  随(suí)着城市(shì)空间结(jié)构(gòu)的调整,人(rén)口也随之(zhī)流动。

  本地人(rén)刘伊告诉(sù)时代财经,周围(wéi)人从(cóng)“老区”转(zhuǎn)移到(dào)“新区”的不在(zài)少数,“基(jī)本(běn)都是在(zài)2010年前后搬的,有人因为(wèi)工作单(dān)位迁到(dào)了(le)新区(qū),一家人就搬过来了,有(yǒu)人则是因(yīn)为有好(hǎo)学校搬(bān)家。”

  “新城(chéng)区和(hé)老城区不是连在一(yī)起(qǐ)的(de),走快速道的话,开(kāi)车都要二三十分钟,很多人(rén)搬到新区(qū)后就很少再去老区了。”刘伊(yī)补(bǔ)充道(dào)。

  人口普查的数(shù)据也印证了这样(yàng)的(de)人口流向(xiàng)。从全市看(kàn)来,人口流失并不严(yán)重,但城市内部各区之(zhī)间的人口流动则(zé)十(shí)分明显。

  鹤壁市第七次全国人口普(pǔ)查公报显示,2020年,全市(shì)常住人口(kǒu)为 156.6万人,与(yǔ)2010年相比,减少(shǎo)3127人,下(xià)降(jiàng)0.20%。

  与(yǔ)2010年(nián)第六次全国人口普查相比,鹤山区减少68700 人,山城区减少75503人,浚县减少(shǎo)40564人(rén),淇(qí)县减少6827人,而作为“新(xīn)区”的(de)淇滨区则(zé)增加188467人,几乎承接了(le)“老(lǎo)区(qū)”和县城转出(chū)的全部人(rén)口。

  鹤壁不是(shì)鹤(hè)岗

  鹤壁(bì)老区低房价(jià)的“出(chū)圈”,再(zài)度引(yǐn)发了房产“鹤岗化”的讨(tǎo)论(lùn)。

  和鹤岗一样,鹤(hè2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗)壁也是(shì)一座因煤而兴的(de)城市。

  1956年,党中央、国务院(yuàn)决定在全国新建一批工业(yè)城市,当时鹤壁集地区尚(shàng)被称(chēng)为鹤壁矿区,归属(shǔ)现安(ān)阳市(shì)汤阴县管(guǎn)辖(xiá),拥有(yǒu)丰富煤炭资(zī)源(yuán)的(de)鹤壁(bì)矿区已经建成了(le)一矿、二(èr)矿、三矿、四(sì)矿。

  1957年3月26日,国务(wù)院正式批(pī)准建立鹤(hè)壁市,鹤壁至此“以(yǐ)煤立(lì)市”。

  统(tǒng)计年鉴显示(shì),1995年,鹤壁市的(de)原(yuán)煤产量就已突破千(qiān)万吨(dūn),在2005年的(de)巅峰(fēng)时期,原煤产量曾达到1224.9万吨。

  不过,2009年至2014年间(jiān),煤矿的颓(tuí)势开(kāi)始(shǐ)显现。原煤产量逐年下降,从上千万(wàn)吨,骤降(jiàng)至600万吨。据2022年(nián)鹤壁市国民经济和社(shè)会(huì)发展统(tǒng)计公报,到了2022年,原煤产量就(jiù)仅有300.1万吨,同比下降17.2%。

  鹤壁市正(zhèng)在努(nǔ)力摆(bǎi)脱一个资源型城市(shì)的(de)标(biāo)签。公开报(bào)道显示,鹤壁这些年(nián)一直在推进产业转(zhuǎn)型。

  据国家发(fā)改委,2021年,鹤(hè)壁(bì)市煤(méi)炭(tàn)产业占工业比重下降至(zhì)5.1%,高新技术产业占比达到47.7%,数(shù)字经济核心产业增加值占比居河(hé)南省第2位。2023年(nián)鹤壁市(shì)政府工作(zuò)报(bào)告还强调了,“煤炭(tàn)产业(yè)占(zhàn)比稳步下降”。

  GDP方面,从2012年到2022年,鹤(hè)壁GDP总量从544.7亿元增加到1107.44亿(yì)元,接近翻倍(bèi)。虽在(zài)河南省内排名(míng)第17,位列倒数第二,但人均GDP在全省(shěng)排(pái)名(míng)均处于第(dì)7名,位列中上(shàng)游。

  对比(bǐ)同样(yàng)是煤炭资源(yuán)型城市起家的(de)鹤岗,2021年原煤产量达到1046.7万(wàn)吨,增长3%,洗(xǐ)煤产量达754万(wàn)吨,增长22.2%。尽管今年一(yī)季度GDP增(zēng)速(sù)达到8.5%,排(pái)名黑龙江全省第一,但(dàn)不少分析将(jiāng)其归结(jié)为“家里又找到了矿”——石墨。

  易居研究院总监严跃进(jìn)对时代财经指(zhǐ)出,鹤壁和鹤岗还(hái)是有差(chà)异性的,“应该(gāi)说它(tā)的问题严重程度(dù)要小(xiǎo)很多,鹤壁还是因为(wèi)当地房产(chǎn)市(shì)场的支撑(chēng)力和吸引力不够。”

  同时,严跃进指出,“此次购房者购房后作为仓(cāng)储使用,恰(qià)也说明房源的利用有了新的用(yòng)处。地方政府(fǔ)要(yào)从此类(lèi)热搜事件(jiàn)中挖(wā)掘新的(de)机会,比如说宣传低房价、低生活成本的优势,积极导入各类新(xīn)产业和新资源。”

  “各地对于(yú)此类老旧(jiù)二(èr)手房的再(zài)利用应(yīng)该有更好(hǎo)的规划,要系统对此类存量住房进行盘活(huó),进而培育城市(shì)发展的(de)新价值和新的机会。”严跃进建议(yì)道。

  (文中(zhōng)采访对象丁乐、洪丽(lì)、吕辉、刘伊均为化(huà)名)

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