刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记(jì)服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个(gè)部(bù)门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看>02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立(lì)了不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市(shì)场，真(zhēn)正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研(yán)究中心首席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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