5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施(shī)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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