金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平(píng)，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套(tà经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感o)房贷利率(lǜ)下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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