财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业(yè单倍行距是多少)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(单倍行距是多少mín)收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。<单倍行距是多少/p>

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