4月25日(rì)，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思)包经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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