4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qí苏修是什么意思，苏修是什么意思ng)况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的(de)所有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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