林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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