林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先(xiān)的(de)合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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