林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批(pī500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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