刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗>01全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的(de)不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗strong>不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面的产权(quán)登(dēng)记制度。其(qí)对于(yú)整合房地(dì)产领域各(gè)类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各(gè)类(lèi)信息互通和利用等(děng)都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房(fáng)产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策(cè)是(shì)否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房(fáng)屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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