5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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