每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅,比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院,深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾,广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号,成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…
在上海,“檀宫”一定榜上有名,在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁,只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。
但和檀宫华丽(lì)的故事不同,其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族,如今处(chù)境却(què)“一(yī)片狼藉”,引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍!”
5月(yuè)17日,徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意(yì),想进董事会(huì),监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。
同日,就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称,董事会认为泽熙投资(徐(xú)翔控(kòng)股公司)的股权被冻结,在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权,提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵(cī),董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行提案。
凤凰网风财讯注意(yì)到,截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘,华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元,对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(通过泽熙投资(zī))拿下公司9000万股时(shí),最高股价超过30元,股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。
投资23年、价(jià)值缩水9成,这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上,或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。
手握上海核心(xīn)豪宅,却惨亏(kuī)0.2亿(yì)
“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了
徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱,2021年7月9日徐翔刑满释放,彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场?
谁料,徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”(详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读),第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙,两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。
反观华丽(lì)家族的(de)经营,的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度。
主营房地产的(de)华丽家族(zú),在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ),大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的量,销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元,扣非净(jìng)利润-0.2亿元。
去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù),华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米,销售金额478.41万元,全年销售额约7761.31万平(píng),总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán),同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59%,扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。
(图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报(bào))
实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报,截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米,在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方米,贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。
同时,公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房引号怎么写标点符号,稿纸双引号怎么写(fáng)产和(hé)车位(wèi),以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。
近日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖,甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景,一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断,而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江,似乎不愁(chóu)市场销路。
这也使得外界很(hěn)疑惑,华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)?
徐(xú)翔则直(zhí)言,如果华丽家族今年整体业绩没有起色,基(jī)本面继续恶化(huà)的话,公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。
疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)
“资本玩家”有出路?
虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过,为何(hé)经营不积极,但从(cóng)行动来看,“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。
华丽家族成(chéng)立于2001年1月,由上(s引号怎么写标点符号,稿纸双引号怎么写hàng)海南江集(jí)团和四(sì)位自(zì)然人投(tóu)资设立(lì),以房地(dì)产开发为业务,拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质,也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。
及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市,登陆上交所,公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。
2011年,由于资金紧(jǐn)张,在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下,华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)。
但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī),而是(shì)带人(rén)套(tào)利,就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。
首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰投(tóu)资,获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权,对应产(chǎn)品是(shì)国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。
其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后,王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股,徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。
据德林社爆料(liào),彼时(shí)两人合盟(méng),约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元,套现12.35亿元,徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2%(约2470万元)。
这种套路(lù)屡试不(bù)爽,其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点,一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。
2013年(nián),华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时(shí),徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称,“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn),年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。
如今,华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容,和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内,且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑(huá)。
(图源华丽家族2022年(nián)报)
华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务,或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为”,似乎引号怎么写标点符号,稿纸双引号怎么写(hū)更像概念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。
“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称,徐翔的进入(rù),在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家族,但这并非公司发展(zhǎn)的正道,他现在有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济?
的确,“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆,但如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持续发展,市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。
毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的(de)公司,谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”,即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了