每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争(z无锡市是几线城市hēng)议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利无锡市是几线城市好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的(de)业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族(zú)不能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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