5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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