今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

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预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的(de)信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的(de)信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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