4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

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　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房(f淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀áng)屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场(chǎng)比较关心的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况。

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