上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂(mào)（港股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中国金(jīn)茂(mào)公司主席、执(zhí)行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员(yuán)会主席及ESG（环境(jìng)、社会及(jí)管治）委(wěi)员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不(bù)再(zài)担任在(zài)中国金茂任何(hé)附属公司的(de)职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事(shì)会委(wěi)任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席及(jí)ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的几位执(zhí)行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂(mào)公告称，原任(rèn)首席执行官(guān)的李从瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们(men)。据了解，此(cǐ)前的(de)中国金茂主(zhǔ)席除(chú)何操外，蔡希有(yǒu)、宁(níng)高宁(níng)、李(lǐ)凡(fán)荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此(cǐ)同时(shí)，中国金茂的高管团队也大(dà)换血(xuè)。来自金茂(mào)主要“粮仓(cāng)”华东区域总裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中化集团，先后(hòu)在(zài)上海石(shí)油储罐(guàn)公司、中(zhōng)化(huà)国(guó)际实业(yè)、舟山国家石油储(chǔ)备基地(dì)公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的(de)李(lǐ)从瑞从浙江北(běi)上进京，出任(rèn)中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北(běi)京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在(zài)北京土拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号(hào)地块(kuài)，当(dāng)时这块地引(yǐn)来(lái)了(le)万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润(rùn)等(děng)11家(jiā)房企激烈竞(jìng)争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地块(kuài)项目品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在上(shàng)海地标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京住宅的(de)年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也(yě)就(jiù)此成为中国高端住(zhù)宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为中(zhōng)国(guó)金茂控股集(jí)团有限(xiàn)公司，在名称中抹去(qù)了(le)地产(chǎn)二字，标志着金茂从(cóng)传统地(dì)产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是(shì)李从瑞提出(chū)的“双轮(lún)两翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿(yì)元大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任(rèn)总裁(cái)的(de)十年间，李从(cóng)瑞把一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他(tā)出色(sè)的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票(piào)市(shì)值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年(nián)薪加(jiā)上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金(jīn)茂(mào)的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时(shí)投资(zī)方(fāng)面(miàn)虽有所(suǒ)收缩(suō)，但(dàn)还在北京(jīng)、上海(hǎi)等(děng)地持续增加土地储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈(yíng)利(lì)能(néng)力方面，2021年(nián)中国金(jīn)茂(mào)的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上(shàng)的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告(gào)，今年(nián)4月(yuè)份中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显(xiǎn)示，今年(nián)前5月，中(zhōng)国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排(pái)名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任(rèn)为中国(guó)金(jīn)茂主席(xí)，以及公(gōng)司执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及(jí)ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年3月取得清华大学(xué)机(jī)械工程系焊(hàn)接技术与工程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获(huò)得(dé)中(zhōng)欧国际工商管理学院(yuàn)高级管理(lǐ)人(rén)员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高(gāo)级国际商务师专业技术(shù)资(zī)格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营(yíng)管理、安全(quán)生产等方(fāng)面有30年丰富经(jīng)验，被称(chēng)为“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年4月(yuè)加入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人(rén)力资源部(bù)副(fù)总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中(zhōng)化(huà)国际石油公司(sī)副总经(jīng)理，中化(huà)集团(tuán)风险管(guǎn)理部(bù)副总经理、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司(sī)党委书记、总(zǒng)经理及董事长(zhǎng)，中化(huà)集团和中国中化股份(fèn)不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思有(yǒu)限(xiàn)公司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任中国中化控股有(yǒu)限责任公(gōng)司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月(yuè)前获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思