金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月集(jí)中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产(chǎn)市场(chǎng)表现？如(rú)何研(yán)判下一阶段410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗的(de)走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计(jì)司司长(zhǎng)付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年(nián)受(shòu)到多重(zhòng)因(yīn)素(sù)影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)上呈410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地(dì)产(chǎn)热(rè)点市场销(xiāo)售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大(dà)中城(chéng)市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整(zhěng)体上强于(yú)二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅(zhái)。进(jìn)入(rù)4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部(bù)分城市市(shì)场热度(dù)有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个(gè)百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资(zī)和开发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保障和(hé)改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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