金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工(gōng)作会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意(yì)见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核(hé)心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟(shú)类(lèi)型资(zī)产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符(fú)合REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成市场共(gòng)识，进一步(bù)提高市场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是结合(hé)产业(yè)园区、收费公路(lù)等大类资产行业(y手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州è)特性，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的(de)基础上，从项目(mù)合规、历(lì)史(shǐ)运营以(yǐ)及评估(gū)参(cān)数设(shè)置等(děng)多(duō)维度细化(huà)了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导(d手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州ǎo手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州)证(zhèng)券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期(qī)报(bào)告和(hé)临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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