金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的二(èr)十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资(zī)产”为核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息三万日元等于多少人民币多少(xī)披露(lù)标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快(kuài)发行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建三万日元等于多少人民币多少符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信(xìn)息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试点经(jīng)验，明(míng)确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范(fàn)运(yùn)作水平。二(èr)是结(jié)合产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行业特性(xìng)，在R三万日元等于多少人民币多少EITs现(xiàn)行审核和信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出台定期报(bào)告和临时公(gōng)告披(pī)露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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