过去(qù)辉煌的千(qiān)亿房企如今正(zhèng)在面临退市(shì)潮(cháo)，这(zhè)是一场史无前(周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人qián)例的大撤退周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人。截(jié)至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房(fáng)企股价低于1元/股，可能(néng)触发强制(zhì)退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中甚至(zhì)包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这两(liǎng)家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高(gāo)速(sù)扩(kuò)张的(de)激(jī)进企业，在(zài)周(zhōu)期性调(diào)整(zhěng)后(hòu)面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人盘价连续18个(gè)交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规定(dìng)，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预计连续(xù)二十个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据规定，该公司股(gǔ)票可(kě)能被深(shēn)圳证(zhèng)券交易所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制(zhì)退市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股票(piào)不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经(jīng)有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原(yuán)因被要(yào)求强制退市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面(miàn)临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其(qí)股(gǔ)价已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳定股(gǔ)价(jià)的措施，但其股价仍在(zài)持(chí)续下(xià)跌(diē)，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临(lín)营(yíng)业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面(miàn)。今年前(qián)4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房者的(de)置业情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企发展模式也(yě)在发(fā)生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行(xíng)。政府出台了一系列限制措施，如(rú)三(sān)道红线、房贷五分档、土拍两集中等(děng)，严格了房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债(zhài)务(wù)困境(jìng)，不得不寻求债务展(zhǎn)期来延(yán)缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加(jiā)快房(fáng)企债务重(zhòng)组的(de)进程，警示整个行业更加谨慎，并保护(hù)投资(zī)者和购房(fáng)者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的房地产行(xíng)业需要进(jìn)行整顿(dùn)和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段。在此之(zhī)前，可(kě)能会有更(gèng)多房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得(dé)注意的(de)是，中国人民大学原副校长、中国资本市(shì)场研究(jiū)院院长吴晓求在某个(gè)房企会(huì)议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种(zhǒng)金融(róng)产品来投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏(huài)了房地产业的生态环境(jìng)，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它(tā)的信誉。所以一(yī)个时期以来，人们把很多问题的根(gēn)源(yuán)都归结于它，以为把房地产业(yè)的问题解决(jué)了中国经济就没什么(me)问题。这是(shì)因(yīn)为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没(méi)看到(dào)有一家(jiā)房地产企(qǐ)业有什么(me)美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国首(shǒu)富(fù)，这个首富是(shì)没(méi)任何价值(zhí)的。

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