今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处500万越南盾是多少人民币，1人民币=理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用500万越南盾是多少人民币，1人民币=”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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