今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁手机扩展内存是什么意思(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁(lì手机扩展内存是什么意思n)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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