今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与(yǔ)其新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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