林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户(顶的速度越来越快越叫的原因hù)吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均顶的速度越来越快越叫的原因要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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