林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另(lìng)外(在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗wài)，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互换在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

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