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88是不是质数,79是质数吗

88是不是质数,79是质数吗 杭州购二套房无需落户满5年?假的

  杭州楼市因(yīn)区施策(cè),除临(lín)安区不限购外(wài),其(qí)他9个区(qū)均为(wèi)限购区。其中,限购区政策(cè)又分为核心限(xiàn)购区域、限购放(fàng)宽区域和差异化购房区域三种。在上城区、西湖区、拱墅区等核心(xīn)限购区域内(nèi)购买二套房,依然需落户满(mǎn)5年。

  在(zài)杭州限购范围(wéi)内,个人转让家庭唯一住(zhù)房(fáng)增值税免征年限由5年调整到2年(nián);个人转让非家庭唯一住(zhù)房(fáng)的(de),增值税免征(zhēng)年限仍为5年。

  近日,一(yī)则(zé)关于杭州楼市政(zhèng)策(cè)的(de)消息在网上引发议论。该消息(xī)称,杭州5月1日起施行(xíng)楼市新政(zhèng),购买第二套房的(de)购房者无需在杭州落户满5年,以及购(gòu)买房屋满2年后出(chū)售的房(fáng)产,将免征增值税。记(jì)者向杭州(zhōu)市住房保障和(hé)房产管(guǎn)理局求证确认,这是一则假消息。

  杭(háng)州市住房(fáng)保障(zhàng)和房产管理局局长王进表示,目(mù)前,杭(háng)州10个(gè)市辖区,除(chú)临安区(qū)不限购外,其他9个区均为限购区(qū)。其中,限购区政(zhèng)策又分为核心限购区域(yù)、限购放宽区(qū)域和(hé)差异化购房(fáng)区域三种。在上城区、西湖区、拱墅区(qū)等核(hé)心限购88是不是质数,79是质数吗区域内购买第二套住房,依然需(xū)要落户满5年,其中(zhōng)符合条件的(de)三(sān)孩家庭,限购(gòu)住(zhù)房套数增加(jiā)1套。“杭州积极因区施策,促进刚性和改善性(xìng)住房需求释(shì)放,加大力(lì)度促进房地产市场良性循(xún)环(huán)和健康发展。”王进说(shuō)。

  为进一(yī)步完善税收调节作用,2022年5月,杭州发布《关于进一(yī)步(bù)促进房地产市场(chǎng)平(píng)稳健(jiàn)康发(fā)展的通知(zhī)》。通知规定(dìng),在杭(háng)州限购范围(wéi)内,个(gè)人(rén)转让家庭唯一住(zhù)房(fáng)增值(zhí)税免征年限由5年(nián)调(diào)整到2年;个人(rén)转让非家庭唯一住房(fáng)的,增(zēng)值(zhí)税免征年限仍(réng)为5年。

  目前,杭(háng)州(zhōu)房(fáng)地产市场分化格局(jú)明(míng)显(xiǎn)。2022年9月,富(fù)阳区率先放宽限购,对于已(yǐ)落(luò)户杭州市的户籍(jí)家庭或在杭州有(yǒu)城镇社保(或个人(rén)所得税)缴纳记(jì)录的非杭(háng)户籍家庭,可在(zài)富(fù)阳区购买(mǎi)住房(fáng)(含新建商品(pǐn)住房和二手(shǒu)住(zhù)房);符合条件的杭州市户籍家(jiā)庭在富阳区购买(mǎi)第二套(tào)住房(fáng),不受落(luò)户满5年限制。

  “聚焦刚性(xìng)和(hé)改善性(xìng)住房需求,应进一步提升房地(dì)产调(diào)控政策精准(zhǔn)度(dù)。”易(yì)居研究院智库中心研究总监(jiān)严跃进认(rèn)为,必须坚持系(xì)统思维(wéi),因城施策、因地制(zhì)宜,鼓励(lì)各地从实际情况出(chū)发完善政(zhèng)策。充分(fēn)考虑到不同社会(huì)群体(tǐ)的不同情况,有针对性地(dì)满足(zú)居民刚性(xìng)和改善性(xìng)需求,把尊(zūn)重市场规律和(hé)满(mǎn)足居民需求有机(jī)结合好。

  继(jì)富阳区之后,杭州多个市辖区陆(lù)续放宽(kuān)限购政策。目前(qián),钱塘区、临平区全域限(xiàn)购放宽,外地户籍只需1个(gè)月(yuè)社保即(jí)可购买新房或(huò)二手(shǒu)房,本地户籍无需社保(bǎo),购买二(èr)套房不再(zài)受落户满(mǎn)5年限制,各(gè)类家庭在限购区(qū)内限购的住房总套数不变。

  除了放(fàng)宽限购,杭州(zhōu)还积(jī)极探索职住平衡,制(zhì)定特定区域(yù)的(de)差别化购房政策,进(jìn)一步缓(huǎn)解住房(fáng)供求矛盾。2022年11月,杭州市(shì)住房(fáng)保障(zhàng)和房产(chǎn)管理(lǐ)局(jú)、杭州城西科创大走廊(láng)管(guǎn)委会联(lián)合发(fā)布《关(guān)于城西(xī)科创(chuàng)大走廊实施差异化购房的(de)通知(zhī)》,明确在城(chéng)西(xī)科创大走廊范围内(nèi)实(shí)施差异化购房政(zhèng)策。通知要求,自政策88是不是质数,79是质数吗发布(bù)之日起,实施范围(wéi)内领取预售证的新建商(shāng)品住房项目,应提(tí)供(gōng)不少于(yú)准(zhǔn)售房源(yuán)总套数50%的房源(yuán),定向供应给在实(shí)施范(fàn)围内稳定就(jiù)业或(huò)落户满一定(dìng)年限的(de)“人才无房家庭”“其他无房家庭”和(hé)“其他(tā)家庭”三类购(gòu)房(fáng)家庭。

  随着(zhe)政策优化调整(zhěng),杭州楼市(shì)呈现成交量(liàng)增多、价(jià)格(gé)企稳的(de)回暖(nuǎn)迹象。今年一(yī)季度(dù),杭(háng)州市区共出(chū)让28宗涉(shè)宅地块,金额(é)416.6亿元,位列(liè)一季度全国城市市本级涉(shè)宅(zhái)用地出让金第一位;平(píng)均楼面价18286元/㎡,平均溢价(jià)率9.95%,各项指标居全(quán)国前列;二手房市场回暖明(míng)显(xiǎn),杭州市区(不含富阳、临安)共计(jì)成交二手住宅(zhái)16634套,环比上涨57.3%,同比上涨95.0%。

  “杭州(zhōu)将持续优化房地(dì)产调控措施(shī),积极促(cù)进房地产市场企稳回升。同时将进(jìn)一步改善(shàn)预期(qī),扩大有效需求,发挥好金(jīn)融支持(chí)作用,确保房地产市场(chǎng)平稳健康发展(zhǎn)。”王进说。

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