林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(m两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法ín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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