金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办今(jīn)日上午举行4月份国(guó)民经济(jì)运行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现场有记18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗(jì)者提(tí)问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商品房(fáng)成交(jiāo)面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻(wén)发言人(rén)、国民经济综合18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗统计司司长付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行(xíng)态势，一(yī)些(xiē)地方出(chū)现了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照党中央部(bù)署(shǔ)，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐步显现，以及(jí)前期疫(yì)情(qíng)积累的需求(qiú)释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地(dì)产热点市场销(xiāo)售情况(kuàng)总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受(shòu)购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求出(chū)现(xiàn)恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地产投资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市(shì)场整体处(chù)于调(diào)整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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