4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是一(yī)种制度规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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